Vente Appartement 2 pièces 40 m² Amberieu en bugey (01500)

Appartement T2 neuf de 40m² avec balcon, idéalement situé à Amberieu En Bugey. Profitez d'une construction aux normes récentes pour un confort durable. Livraison prévue fin 2028.

Un appartement T2 de 40m² à Ambérieu-en-Bugey : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour.



Où se trouve l'appartement ?

À Ambérieu-en-Bugey (01500), l'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.



Y a-t-il un extérieur ?

Oui : l'appartement profite d'UN AGRÉABLE BALCON DE 7m². Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente.



À quoi ressemble l'intérieur ?

L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 40m², répartie en 2 pièces, dont une JOLIE chambre. Le séjour, ACCUEILLANT, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Et côté énergie ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.



Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.



Quel est le prix, et comment financer l'achat ?

L'appartement vous est proposé au prix de 126.692 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.



Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.



Comment obtenir plus d'informations ?

Contactez Océane : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.



Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur