Vente Appartement 4 pièces 81 m² Vallet (44330)

Un jardin exceptionnel de 63m² accompagne cet appartement de 4 pièces en rez-de-jardin. Exposé Nord-Est, il offre une fraîcheur naturelle, un intérieur confortable et des prestations durables avec certificat HQE. Livraison prévue au 1er trimestre 2029.

Vallet !

En REZ-DE-JARDIN et exposé Nord-Est, ce SPACIEUX 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 81m², se compose d'une entrée, d'un JOLI séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres BIEN AGENCÉES, d'une salle de bains MODERNE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.

Il profite d'UN JARDIN EXCEPTIONNEL DE 63m², accessible de plain-pied, et le prix comprend également 2 PARKINGS. Un très grand jardin, idéal pour un potager, les jeux des enfants et les repas en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Nord-Est lui assure une fraîcheur naturelle appréciable pendant les fortes chaleurs. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 1er trimestre 2029. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 249.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pourun premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - LIPPMANN Océane -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur