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Vente Appartement T3 de 63m² avec balcon 5,5m² et parking à Ozoir-la-Ferrière Ozoir la ferriere
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Ozoir la ferriere (77330)

291 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    63m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu OLPR5068713
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 21:21
B
Classe Énergie
35 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
35 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ozoir la ferriere (Seine-et-Marne 77)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Ozoir la ferriere

T3 de 63m² avec balcon 5,5m² et parking à Ozoir-la-Ferrière
Cet appartement 3 pièces neuf de 63m² offre un séjour lumineux et un balcon de 5,5m². Idéal pour les familles, il est situé à proximité des commerces et écoles. Inclus, deux parkings pour un quotidien facilité et sans stress.

Nous vous proposons ce SUPERBE 3 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 63m², idéalement situé à Ozoir-la-Ferrière, au 1er étage d'une résidence neuve de qualité.

Idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort, l'appartement se prête à tous les moments de la vie. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères.

La vie s'organise autour d'un BEAU séjour avec cuisine ouverte, de deux JOLIES chambres et d'une salle de bains PRATIQUE. Aux beaux jours, profitez d'UN AGRÉABLE BALCON DE 5,5m². Parfait pour un petit-déjeuner au soleil, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée. Les espaces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration. Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun. Le week-end, place aux repas entre proches, dans un cadre accueillant et facile à vivre.

Pour votre confort, le prix comprend 2 PARKINGS. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

** La livraison de ce bien est prévue au 4e trimestre 2026 **

Prix : 291.000 €

Classe énergétique B - Classe GES B

Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vosmensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Ne manquez pas ce logement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Votre conseiller reste votre interlocuteur unique, du premier contact jusqu'à la remise des clés.

*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

LIPPMANN Océane - BLG Immobilier -

Réf. 14

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.