Vente Appartement 4 pièces 85 m² Noisy-le-sec (93130)

Découvrez cet appartement familial lumineux au 2e étage d'une résidence de standing. Avec 3 chambres, 2 balcons et 2 places de parking, il offre un cadre de vie idéal à 10 min à pied de la mairie et du futur tramway.

NOISY-LE-SEC – SUPERBE 4 PIÈCES RÉCENT AVEC 2 BALCONS ET 2 PARKINGS !

Posez vos valises ! À 10 min à pied de la mairie et du futur tramway T1 (prévu en 2027), découvrez ce bel appartement familial situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2023, verdoyante et parfaitement entretenue.

Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour agréable, une cuisine indépendante équipée, 3 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC dont un séparé.

Ses atouts : double exposition sud-ouest/nord-est, 2 balcons filants, 2 places de parking et excellent DPE B !

Charges maîtrisées : 230 €/mois, incluant chauffage, eau chaude et froide ainsi que l'entretien de la résidence.

À proximité immédiate des écoles, collège, lycée et du gymnase Pierre-de-Coubertin.

Un cadre de vie idéal pour toute la famille. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON