Vente Appartement 2 pièces 49 m² La ciotat (13600)

T2 lumineux de 49,4m² avec terrasse de 8m² au 2ème étage d'une résidence récente. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Vous cherchez un T2 à La Ciotat ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.

1 - CHAQUE MÈTRE CARRÉ COMPTE

Avec 49,4m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte est complété par une chambre bien agencée, une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 2eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'une agréable terrasse de 8m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Prix de vente : 280.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-cireprésente une belle opportunité.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À La Ciotat (13600), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur