Vente Appartement 3 pièces 69 m² La ciotat (13600)

Cet appartement T3 lumineux de 69,3m² vous offre un vaste extérieur de 38m² pour vos moments de convivialité. Situé au 3ème étage, il est idéalement conçu pour la vie de famille avec une ambiance chaleureuse et accueillante.

T3 de 69,3m² à La Ciotat avec 38m² d'extérieur.

EN BREF

• Appartement à La Ciotat (13600)

• Prix : 487.000 €

• Surface habitable : 69,3m² - beaux volumes

• 3 pièces dont 2 jolies chambres

• Situé au 3ème étage

• Exposition Sud-Est

• Très grand extérieur de 38m²

• Annexes : 2 Parkings Sous-Sol

• Livraison : 3eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour généreux avec cuisine ouverte, deux chambres bien agencées, une salle de bains avec baignoire et un WC : la distribution convient aussi bien à un couple qu'à une petite famille.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

Avec 38m² d'extérieur, on ne parle plus d'un simple espace d'agrément mais d'une véritable pièce supplémentaire. De quoi installer une grande table, un coin détente et un barbecue sans que rien ne se marche dessus.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

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Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur