Vente Appartement 3 pièces 76 m² Lattes (34970)

Profitez d'un T3 spacieux de 76,5m² avec un jardin à Lattes. Cet appartement au 4ème étage offre des volumes généreux et des équipements performants pour un confort optimal.

Nouveau à Lattes : T3 de 76,5m², 409.900 €.

EN BREF

• Appartement à Lattes (34970)

• Prix : 409.900 €

• SURFACE HABITABLE : 76,5m² - beaux volumes

• 3 pièces dont 2 chambres AGRÉABLES

• Situé au 4ème étage

• Extérieur : UN JARDIN DE 29m²

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour de belle taille. La partie nuit réunit deux chambres BIEN AGENCÉES, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné.

LE SECTEUR

S'installer à Lattes, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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Photos et visuels non contractuels.

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BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur