Vente Appartement 3 pièces 59 m² Pont aven (29930)

Cet appartement T3 lumineux à Pont Aven bénéficie d'une exposition Sud et d'une loggia de 4,2m², offrant un espace de vie agréable. Avec deux chambres et des équipements modernes, il combine confort et performance énergétique.

T3 de 59,2m² à Pont-Aven, et 4,2m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Appartement à Pont-Aven (29930)

• Prix : 225.000 €

• Surface habitable : 59,2m²

• Surface utile : 61,3m²

• 3 pièces dont 2 chambres agréables

• Situé au 1er étage

• Exposition Sud

• Extérieur : une loggia de 4,2m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie agréable et lumineux. Côté nuit : deux belles chambres, avec une salle de bains avec baignoire et un WC.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

Orienté Sud, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

S'installer à Pont-Aven, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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Visuels et photographies non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur