Vente Appartement 2 pièces 46 m² Vitry sur seine (94400)

Profitez d'un bel appartement à Vitry-sur-Seine avec un balcon de 8,1m². Situé au 9ème étage, il offre confort et performance avec une classe énergétique A. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

À Vitry-sur-Seine, un bien avec UN AGRÉABLE BALCON DE 8,1m² vient d'arriver sur le marché.

Il ne reste que quelques lots de ce type.

EN BREF

• Appartement à Vitry-sur-Seine (94400)

• Prix : 260.500 €

• Adresse : 54 Rue Edith Cavell

• SURFACE HABITABLE : 46,1m²

• Surface utile : 50,2m²

• 2 pièces dont une BELLE chambre

• Situé au 9ème étage

• Exposition Nord-Ouest

• Extérieur : UN BALCON DE 8,1m²

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre confortable, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.

Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle OPPORTUNITÉ.

Orienté Nord-Ouest, le logement offre un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Adresse exacte : 54 Rue Edith Cavell.

S'installer à Vitry-sur-Seine, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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Visuels et photographies non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur