Vente Appartement 2 pièces 43 m² Port de bouc (13110)

Cet appartement T2 au 2e étage d'une résidence neuve à Port De Bouc offre un extérieur de 9,5m² et un parking, ajoutant confort et espace. Sa surface habitable de 43,5m² et son exposition Ouest en font un cadre de vie agréable.

Bonjour,

Je suis Laurence, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un appartement T2 de 43,5m² à Port-de-Bouc : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve.

Adresse exacte : 14 Rue de la République, Port-de-Bouc

Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un agréable extérieur de 9,5m², ainsi que d'un parking. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 43,5m², répartie en 2 pièces, dont une chambre bien agencée. J'apprécie aussi son exposition Ouest, qui profite des belles fins de journée. Le séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 1er trimestre 2029.

Je vous le propose au prix de 181.800 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Que vous prépariez votrepremier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Au plaisir d'échanger avec vous,

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur