Vente Appartement 3 pièces 65 m² Antibes (06600)

Profitez d'un appartement T3 lumineux à Antibes avec terrasse de 18 m². Exposé OUEST, il offre un agencement fonctionnel et des équipements modernes, dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités.

Disponible à Antibes, ce logement de type appartement T3 dispose d'une SURFACE HABITABLE DE 65,4m² pour un prix de 370.000 €. Il est situé au 2ème étage d'une résidence récente, livrable au 1er trimestre 2028.

UNE SUPERBE TERRASSE DE 18m² vient compléter le logement, pour un espace extérieur privatif appréciable dès les beaux jours.

Organisé en 3 pièces dont 2 BELLES chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

L'exposition OUEST profite au logement, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés.

La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ASCENSEUR permet d'accéder directement au logement.

Proche de toutes commodités - transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien - le secteur offre un cadre de vie pratique et complet, où l'essentiel se fait sans contrainte.

La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement pendant un an, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre.

Aucun chantier à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate, sans devis ni délais d'artisans à gérer avant l'emménagement.

Sur le plan des dépenses courantes, une enveloppe isolante performante et des équipements récents permettent de mieux maîtriser les consommations énergétiques. L'absence de travaux à court terme limite par ailleurs les charges exceptionnelles.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.

Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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BLG Immobilier

Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur