Vente Appartement 3 pièces 64 m² Givors (69700)

Résidence neuve à Givors, au c?ur d'un environnement verdoyant. Cet appartement de 3 pièces offre une belle luminosité, un balcon agréable et des chambres confortables. Profitez de frais de notaire réduits et d'une garantie constructeur de 10 ans.

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible vous propose :

À Givors, à l'angle de l'avenue Youri Gagarine et de la rue Léo Lagrange, découvrez cette résidence neuve entourée d'espaces verts arborés.

Hôpital, collège et commerces sont tout proches, la gare TER est à 2 minutes en voiture avec des trains directs vers Lyon Perrache, et la zone commerciale Givors 2 Vallées à 5 minutes.

Livraison prévue au 3e trimestre 2027.

Au 1er étage, ce 3 pièces de 64 m² offre un intérieur lumineux et fonctionnel.

Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur un balcon de 10 m², véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours.

L'espace nuit regroupe deux chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés pour le confort de chacun.

Proposé au prix de 215 000 € TTC (TVA réduite 5,5 %, sous conditions d'éligibilité).

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien)

- Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions

- TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources

- Bâtiment aux dernières normes environnementales
- Charges réduites

- Isolation thermique et acoustique renforcée

- Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV

- Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire

- Une recherche personnalisée, en toute objectivité

- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf

- Une étude de financement gratuite et sans engagement

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

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Précision localisation : Angle avenue Youri Gagarine et rue Léo Lagrange

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non