Vente Appartement 2 pièces Givors (69700)

Découvrez cet appartement 2 pièces au 2e étage d'une résidence neuve, offrant confort et luminosité, avec un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Proximité des commerces, écoles et transports.

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible vous propose :

À Givors, à l'angle de l'avenue Youri Gagarine et de la rue Léo Lagrange, découvrez cette résidence neuve entourée d'espaces verts arborés.

Hôpital, collège et commerces sont tout proches, la gare TER est à 2 minutes en voiture avec des trains directs vers Lyon Perrache, et la zone commerciale Givors 2 Vallées à 5 minutes.

Livraison prévue au 3e trimestre 2027.

Au 2e étage, ce 2 pièces de 39 m² offre un intérieur lumineux et fonctionnel.

Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur un balcon de 5 m², véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours.

L'espace nuit regroupe une chambre, une salle de bains et des rangements bien pensés pour le confort de chacun.

Proposé au prix de 151 000 € TTC (TVA réduite 5,5 %, sous conditions d'éligibilité).

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien)

- Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions

- TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources

- Bâtiment aux dernières normes environnementales
- Charges réduites

- Isolation thermique et acoustique renforcée

- Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV

- Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire

- Une recherche personnalisée, en toute objectivité

- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf

- Une étude de financement gratuite et sans engagement

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non