Vente Appartement 2 pièces 48 m² Trégastel (22730)

Profitez d'un cadre de vie privilégié à Trégastel avec cet appartement neuf alliant modernité et prestations haut de gamme. Vue mer, espaces extérieurs, et idéalement situé en hyper-centre pour un mode de vie pratique et agréable.

**Illustration synthétique à caractère indicatif

Contactez votre responsable de projets :
Margo MARTIN

***TRÉGASTEL APPARTEMENT NEUF DE STANDING AVEC VUE MER & VUE BAIE DE SAINTE-ANNE***

Prix direct promoteur : 261 000 € (stationnement inclus)

Type de bien : Appartement neuf d'exception

Surface habitable : Spacieuse pièce de vie et volumes maximisés

Espaces extérieurs privatifs : Terrasse privative pour admirer le panorama

Stationnement : 1 emplacement de parking privé sécurisé inclus

***UNE ADRESSE RARE ET RECHERCHÉE EN HYPER-CENTRE DE TRÉGASTEL***

Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte de Granit Rose.

Idéalement située en hyper-centre, cette résidence de standing permet un mode de vie tout-à-pied d'exception :

Cadre maritime privilégié : Situé côté est, l'appartement bénéficie d'une vue mer d'exception pour profiter de levers de soleil uniques sur le littoral breton.



La Baie de Sainte-Anne à 2 minutes à pied : Accédez directement à la baie, aux mouillages et aux paysages préservés du secteur.



Commerces & Vie pratique à moins de 400 m : Supermarché, boulangerie, poissonnerie, pharmacie, restaurants et le marché traditionnel sur la Place Sainte-Anne.

Et 2 commerces en
rez-de-chaussée

Loisirs & Nature : Sentier des Douaniers (GR34) à 10 min, Île Renote et ses plages de sable fin à 15 min à pied, Ploumanac'h à 10 min à vélo.

***UNE ARCHITECTURE BRETONNE CONTEMPORAINE & PRESTATIONS HAUT DE GAMME***

Signature architecturale : Bâtiment à taille humaine mariant matériaux nobles (ardoises, zinc, bois, pierre et enduits aux teintes naturelles).



Revêtements de sol haut de gamme : aspect parquet dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les pièces d'eau et WC.



Confort & Sécurité : Volets roulants électriques dans toutes les pièces, thermostat d'ambiance programmable, accès sécurisé par badge et visiophone, ascenseur et local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée.



Performances environnementales : Isolation thermique et phonique renforcée (norme RE2020) garantissant confort en toutes saisons et maîtrise des charges.



***UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT, LUMINEUX ET FONCTIONNEL***

Pensez pour votre bien-être au quotidien, cet appartement combine modernité et finitions soignées :

Grande pièce de vie baignée de lumière : Espace séjour/cuisine ouverte prolongeant la convivialité vers l'extérieur par de larges baies vitrées en aluminium.



Aménagement optimisé : Présence d'un cellier privatif dans le logement pour un rangement facilité.

Salle d'eau moderne équipée : Douche à l'italienne ou receveur extra-plat avec paroi en verre, meuble vasque suspendu avec miroir et applique LED, faïence toute hauteur et radiateur sèche-serviettes électrique.

***INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES***
Frais de notaire réduits (2,5 %).

Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire patrimoniale ou un investissement pérenne sur la Côte de Granit Rose.

Contactez votre responsable de projets :
Margo MARTIN

***LES AVANTAGES EXCLUSIFS DU NEUF***

Frais de notaire réduits à seulement 2,5 % (contre ~8 % dans l'ancien).

Isolation thermique et phonique renforcée répondant à la stricte norme environnementale RE2020.

Charges réduites grâce à la très haute performance énergétique du bâtiment.

Sérénité totale : Garantie Constructeur de 10 ans (Décennale).

Fiscalité : Possibilité d'Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans.

Personnalisation : Modulable selon vos envies dans les gammes de finitions proposées.



*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***

• Un accompagnement d'experts en immobilier

• Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience

• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise

• Une étude de financement avec simulation bancaire

• Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements



Simulation de financement et étude bancaire 100% offertes.

Précision localisation : hyper-centre

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non