Vente Appartement 5 pièces 100 m² Stains (93240)

Découvrez cet appartement familial de 100 m² au sein d'une résidence fermée et sécurisée, avec 3 chambres et un espace de vie lumineux. Profitez d'une loggia et de 2 places de parking, le tout à proximité des transports en commun.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23744

APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIÈCES –

100 M² – LOGGIA – 2 PLACES DE PARKING

Au sein de la résidence Parmentier, fermée et sécurisée, découvrez cet appartement familial de 100 m², situé au 2? étage avec ascenseur, dans un environnement soigné avec gardien.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux de cet espace, qui dispose également d'un grand cellier offrant une solution de rangement supplémentaire.

Vous accédez ensuite à une agréable pièce de vie composée d'un double séjour, avec un espace salon et une salle à manger. L'ensemble, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur une loggia de 5 m², prolongeant ainsi l'espace de réception.

Une cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée, vient compléter la partie jour.

L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, est desservi par un couloir fonctionnel bénéficiant de nombreux placards intégrés sur toute sa longueur.

Il se compose de 3 chambres avec rangements intégrés pour deux d'entre elles. La troisième chambre dispose d'un dressing attenant ainsi que d'une arrivée d'eau, offrant la possibilité d'aménager une véritable suite parentale.

Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent cet espace.

Très bien entretenu et bénéficiant d'une distribution particulièrement fonctionnelle, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale.

Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.

Un appartement aux volumes confortables, aux nombreux rangements et au potentiel d'aménagement intéressant, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien et ascenseur.

Côté transports : la gare de Pierrefitte-Stains se situe à seulement 700 mètres à pied. Desservie par le RER D, elle permet de rejoindre directement Paris, notamment les gares de Paris-Gare du Nord, Châtelet-Les Halles et Paris-Gare de Lyon.

Tramway T5 à seulement 8 minutes à pied, permettant de rejoindre Saint-Denis et ses correspondances vers Paris.

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Informations financières :

La taxe foncière est de 1 991 €

Les charges sont de 367 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 920 €

Montant maximum : 1 310 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 37
Montant moyen des Charges annuelles : 4404 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert