Vente Appartement 1 pièce 8 m² Paris 17 (75017)

Chambre de service à rénover, au dernier étage avec ascenseur, offrant volume et potentiel d'aménagement. Avec son coin cuisine et la possibilité d'une salle d'eau, créez un espace personnalisé dans un quartier vivant proche de la Porte Maillot.

PARIS 17 – TERNES / PORTE MAILLOT – CHAMBRE DE SERVICE - 8,52 M² CARREZ – 8EME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR :

effiCity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous propose, en exclusivité, dans l'ouest du quartier des Ternes et à proximité de la Porte Maillot, cette chambre de service de 8,52 m² Loi Carrez (8,87 m² au sol), située au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur desservant directement l'étage et présence d'une gardienne.

À rénover et à aménager selon vos envies, cette chambre bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une fenêtre en double vitrage donnant sur cour et d'une vue sur les toits parisiens.

Son volume supérieur à 20 m³ constitue un atout pour cette surface, permettant d'envisager différentes possibilités d'aménagement.

La pièce dispose déjà d'un coin cuisine avec point d'eau. La présence d'une colonne d'évacuation permet également d'envisager l'installation d'une salle d'eau et de toilettes privatives à l'intérieur de la chambre, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité de l'aménagement retenu. Des toilettes et une douche communes, en bon état, sont actuellement accessibles sur le palier.

L'ensemble offre ainsi l'opportunité de créer, après rénovation, un espace fonctionnel et personnalisé, pouvant notamment convenir à un pied-à-terre parisien ou à une chambre indépendante.

L'adresse bénéficie de la proximité de l'avenue des Ternes et de ses nombreux commerces, ainsi que du Palais des Congrès etde sa galerie commerciale. La Porte Maillot, accessible à pied, constitue également un véritable atout pour les déplacements grâce au métro ligne 1, aux RER C et E, au tramway T3b et aux différentes lignes de bus.

Une opportunité pour qui souhaite aménager un petit espace à son image, dans un quartier vivant et bien desservi de l'ouest parisien.

Renseignements & visites : Sylvain Gaudeau + 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Gaudeau Sylvain

Précision localisation : Porte Maillot – Pershing

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant