Vente Appartement 2 pièces 28 m² Dax (40100)

Découvrez cet appartement T2 lumineux au dernier étage, idéalement situé à Dax, à deux pas des commerces et proches des établissements thermaux. Récemment rénové, il est prêt à habiter, parfait pour un premier achat ou un investissement.

DAX, Quartier St Pierre - Aux pieds de tous les commerces, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m² au sol (28 m² Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble.

- Séjour lumineux

- Cuisine indépendante

- Chambre

- Salle de bain avec WC

- Travaux récents : propre, prêt à habiter

Idéal pour investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre thermal ou touristique.

Emplacement privilégié : tout à pied, gare et établissements thermaux à proximité.

Cette annonce référence 335864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017.

Prix du bien : 76 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 18

Charges prévisionnelles annuelles : 846,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025

CLASSE ÉNERGIE : E (346 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (43 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944 € et 1 278 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GERALDINE LAMBERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 846 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant