Vente Appartement 3 pièces 53 m² Fougeres (35300)

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, offrant une entrée privative et une belle pièce de vie. Profitez de la tranquillité d'un quartier calme, à proximité des commodités, d'une cave pour le stockage et d'une agréable terrasse.

EXCLUSIVITÉ – Evan REBILLON – BSK Immobilier - Venez découvrir en exclusivité cet appartement situé en rez-de-chaussée, dans un quartier très calme et à proximité de toutes les commodités. Il bénéficie d'une entrée privative, offrant un accès indépendant au logement.

Description du bien :

Une belle pièce de vie d'environ 20 m²

Une cuisine aménagée et équipée

Une chambre

Une salle de bains et des WC séparés

Une terrasse privative

Les prestations et informations complémentaires :

Double vitrage

Chaudière remplacée en 2024

Syndic bénévole

Taxe foncière d'environ 500 € par an

Une cave d'environ 6 m², idéale pour le stockage

Les atouts du bien :

Un environnement calme

Un emplacement proche des commodités

Une entrée privative

Une belle pièce de vie

Une terrasse privative

Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire

Un bien à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 350206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVAN REBILLON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90766303300013.

Prix du bien : 117 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2026

CLASSE ÉNERGIE : E (301 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : E (66 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 052 € et 2 032 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EVAN REBILLON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant