Vente Appartement 3 pièces 70 m² Belz (56550)

Profitez d'un grand balcon sud-ouest de 14 m² dans cet appartement T3 de 70 m². Lumineuse pièce de vie de 33 m², deux chambres et stationnement facile. Aucun travaux à prévoir, idéal entre Belz et Etel.

BELZ – EN EXCLUSIVITÉ – SUPERBE APPARTEMENT T3 DE 70 M² AVEC GRAND BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST !

Idéalement situé entre Belz et Etel, dans une résidence de 2025, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et des prestations soignées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un placard dans l'entrée complète les espaces de rangement.

Véritable atout de cet appartement : son grand balcon de 14 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été.

Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Les plus : Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Grande pièce de vie lumineuse, balcon de 14 m², deux stationnements et emplacement privilégié entre Belz et Etel.

Un appartement agréable à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à proximité de la ria d'Etel.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 353057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.

Prix du bien : 277 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025

Score DPE : 59 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556.00 € et 752.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MICKAËL BAUDET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1360 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant