Vente Appartement 3 pièces 62 m² Corbeil essonnes (91100)

Profitez d'un appartement lumineux de 62 m², vendu loué avec un locataire sérieux. Aucun travaux à prévoir et charges annuelles très faibles. Idéalement situé près des commerces et de la gare, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À Corbeil-Essonnes, découvrez cet appartement de plus de 62 m², particulièrement lumineux et agréable à vivre, proposé vendu loué, idéal pour un investissement locatif immédiatement opérationnel.

L'appartement offre de beaux volumes et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Les photos témoignent d'un appartement bien entretenu, aux pièces généreuses, avec de beaux parquets et sans travaux particuliers à prévoir.

Le bien est actuellement loué 896€ par mois à un locataire en place, particulièrement consciencieux et ponctuel dans le règlement de ses loyers : un véritable atout pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une situation locative déjà établie.

Autre point fort : seulement 840 € de charges par an, ce qui permet de préserver une excellente maîtrise des coûts.

L'emplacement est également très pratique : commerces et commodités à proximité, et la gare de Corbeil-Essonnes est accessible en environ 15 minutes à pied selon votre indication. La gare est notamment desservie par le réseau Transilien.

Un appartement lumineux, sans travaux, déjà loué et avec de très faibles charges : une belle opportunité pour un investissement locatif à Corbeil-Essonnes.

Les + : plus de 62 m² • très lumineux • 2 chambres • beaux volumes • aucun travaux à prévoir • vendu loué • loyer 981 €/mois • locataire sérieux et ponctuel • charges très faibles • commerces à proximité • gare à pied.

Cette annonce référence 353165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600025.

Prix du bien : 119 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Score DPE : 234 kWhEP/m²/an

Score GES : 50 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALINE BROGUET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant