Vente Appartement 2 pièces 38 m² Nice (06000)

Découvrez cet élégant 2 pièces de 38 m² au c?ur du Carré d'Or. Parcourez la zone piétonne et profitez de son calme absolu, à quelques pas de la mer et des commerces. Balcon et terrasse complètent ce bien idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, en pleine zone piétonne lumineux et au calme, je vous invite à venir découvrir ce magnifique 2 pièces de 38 m² entièrement rénové avec élégance, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied de la mer, de la Place Masséna, des restaurants, des commerces et des boutiques les plus prisées de Nice.

Situé au calme absolu, cet appartement offre une très agréable pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une belle chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de douche et d'un wc indépendant. L'appartement est vendu meublé.

Le plus de l'appartement est son balcon et sa terrasse.

Son emplacement recherché et son agencement optimisé en font un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Location saisonnière autorisée.

Excellent potentiel de rendement locatif.

Une opportunité rare au cœur de Nice, à découvrir sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel - Réf.977502

Nom du négociateur : BERTIN Thierry

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant