Vente Appartement 4 pièces 63 m² Lourdes (65100)

Opportunité rare avec cet appartement T4 au dernier étage, situé dans une résidence sécurisée. Trois chambres, place de parking privative et grandes cave. À remettre au goût du jour pour un potentiel locatif intéressant. Ne tardez pas !

Une belle opportunité à saisir !

Au sein d'une petite résidence sécurisée, découvrez cet appartement T4 situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble.

Il se compose d'une pièce de vie réunissant salon et cuisine, de trois chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'enfant, ainsi que des espaces sanitaires.

Côté pratique, le bien dispose de véritables atouts : une place de parking privative et une grande cave offrant un bel espace de stockage.

L'appartement bénéficie également du double vitrage et de très faibles charges de copropriété.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.

Investisseurs, soyez attentifs ! Précédemment loué 650 € par mois, ce bien présente un potentiel locatif intéressant, avec la possibilité de se constituer un patrimoine immobilier et de valoriser son investissement après quelques améliorations.

Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel - Réf.977549

Nom du négociateur : PEYREGNE Nelly

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant