Vente Appartement 2 pièces 31 m² Paris 19 (75019)

Investissement assuré avec cet appartement type 2 en résidence de tourisme, bénéficiant d'un bail commercial et d'une note de 8.2/10. Idéalement situé à proximité du Canal de l'Ourcq et de la Philharmonie de Paris.

Investissement locatif en résidence de tourisme en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 10 604,48 euros (11 664,93 euros/TTC) Charges générales de copropriété /an : 177 euros Taxe foncière : 500 euros Fond travaux : 238 euros Bail commercial en cours, échéance février 2035 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement type 2 de 31.04m², situé au 5ème étage comprenant séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC + balcon de 5.76m²+ parking. La résidence de tourisme Residhome Paris Rosa Parks se situe au coeur du 19ème arrondissement, un quartier dynamique mêlant modernité, culture et détente. Il permet de profiter pleinement de la richesse de Paris, célèbre pour son patrimoine, ses musées et son art de vivre. A proximité, on peut rejoindre facilement le Canal de l'Ourcq, le Parc de la Villette ou les charmantes ruelles de Montmartre. Le quartier offre aussi un accès aux institutions culturelles majeures comme la Philharmonie de Paris, la Cité des Sciences et le Zénith de Paris. Bien desservie, la résidence est proche de la gare Rosa Parks et de nombreuses lignes de bus et tramway, permettant de rejoindre rapidement le centre et ses monuments : Louvre, Notre-Dame, Grands Boulevards, Champs-Élysées. Les grandes gares (Gare du Nord, Gare de l'Est) sont à quelques minutes et l'aéroport d'Orly à 25 km. Les voyageurs lui attribuent l'excellente note de 8.2/10. Loyers assurés par bail commercial avec RESIDHOME Rentabilité immédiate de 5,40 % Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : ou directement Yoan Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 177 euros.

Surface terrasse : 5
Année de construction : 2016
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 135
Montant moyen des Charges annuelles : 177 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 500 euros