Vente Appartement 1 pièce 23 m² Le cap d'agde (34300)

Ce studio cabine rénové de 18 m², avec terrasse et parking sécurisé, est une opportunité idéale pour un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif. Vendu entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

iad France - Mickaël Genco vous propose: Studio cabine entièrement rénové avec terrasse et parking sécurisé – Le Cap d'Agde

À découvrir au Cap d'Agde secteur Mont Saint-Martin, ce charmant studio cabine de 18 m², entièrement rénové à neuf, saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations.

Vendu entièrement meublé et équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Prêt à être habité ou à accueillir vos futurs locataires, ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 5 m² avec vue dégager, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée au sein d'une résidence fermée.

Autre atout non négligeable : la résidence bénéficie de faibles charges, permettant de maîtriser les coûts d'entretien.

Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif prêt à exploiter, ce studio mérite toute votre attention !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 96500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 96500 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros