Vente Appartement 2 pièces 41 m² La seyne-sur-mer (83500)

Découvrez ce T2 lumineux à La Seyne-sur-Mer, avec terrasse et cuisine ouverte, situé dans une résidence moderne sécurisée. Prêt à emménager, il constitue un excellent premier achat ou un pied-à-terre confortable.

iad France - Camille Calegari vous propose: La Seyne-sur-Mer – T2 avec terrasse dans une résidence sécurisée avec ascenseur

Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence fermée de 2009, cet appartement de 2 pièces de 41 m² est en bon état et prêt à être habité.

Le séjour, exposé Est, s'ouvre sur une terrasse. Il intègre une cuisine ouverte équipée avec îlot central, idéale pour profiter d'un espace de vie convivial. La chambre dispose d'un grand placard. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble.

Les points forts :

- Climatisation réversible
- Volet roulant électrique dans le séjour
- Résidence fermée avec interphone, accessible PMR
- Charges de copropriété raisonnables (environ 58 €/mois)

Pas de place de stationnement privative, mais de nombreuses places sont disponibles aux abords de la résidence.

Le bien sera libre à la vente : un cocon idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Merci de privilégier un premier échange téléphonique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.83€ par mois (soit 694 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 694 euros