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Vente Appartement À Saint-Denis, appartement de 45.42m2 en vente St denis
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² St denis (93200)

Sous compromis
200 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu VAP1280005334-5334
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 09:05
E
Classe Énergie
316 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
316 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/12/2025

Qualité de connexion internet à St denis (Seine-Saint-Denis 93)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à St denis

À Saint-Denis, appartement de 45.42m2 en vente
Ce bel appartement T2, construit en 1896, allie charme et modernité, situé à seulement 20 minutes de Paris. Bénéficiez d'un environnement paisible grâce aux fenêtres à double vitrage et d'un espace de stockage à la cave.

Nous vous proposons de faire l'acquisition de ce bel appartement T2 à Saint-Denis. Paris ne se trouve qu'à 20 minutes. L'appartement a été construit en 1896. Habitation au 1er niveau d'un bâtiment sur 5 étages avec un accès facile via l'ascenseur de la copropriété. Totalisant 45.42m2, l'intérieur comprend un coin salon de 13m2, un espace cuisine, une salle d'eau et une chambre. La propriété vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 210 000 euros. Pour plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Eric GELET. Ce logement devrait convenir à un jeune couple.
Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 498 230 150, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 1270 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Eric GELET
 

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L'annonceur professionnel

LA REFERENCE QUALITE

Né en 2018 de l'esprit novateur de ses fondateurs, WINKEY est un réseau de mandataires indépendants en immobilier résolument différent. La force de WINKEY réside dans son niveau d'exigence élevé, que ce soit sur la qualité des services comme sur la compétence de ses mandataires.

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