Vente Appartement 2 pièces 47 m² Pont-de-chéruy (38230)

Cet appartement T2 récent et lumineux à Pont-de-Chéruy offre une grande pièce de vie exposée sud-ouest, une chambre avec placard, ainsi qu'un garage fermé de 16 m², le tout dans une résidence sécurisée proche des commerces et transports.

Coup de c?ur ! Belle opportunité à ne pas rater ! CENTRE DE PONT-DE-CHÉRUY !

EXCLUSIVITÉ : superbe appartement T2 de 47 m², situé au 3? étage sur 5 avec ascenseur, fonctionnel, lumineux et récent, avec un grand garage fermé de 16 m² au sous-sol.
Dans un immeuble sécurisé, arboré et de grand standing, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes autoroutiers.
Arrêt de bus situé au pied de la résidence.

Son principal atout :

Une superbe et grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, exposée plein sud-ouest, une grande chambre avec placard de rangement aménagé, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et un grand garage fermé en sous-sol de 16 m².

Caractéristiques principales :


- Surface habitable : 47 m², appartement récent, lumineux et fonctionnel,

- Chambre : chambre avec placard de rangement aménagé

- Séjour : pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposition Sud-Ouest,

- Cuisine : cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle,

- Salle d'eau : équipée d'une douche et d'un sèche serviette

- Stationnement : garage fermé en sous-sol de 16 m²

- Équipements : visiophone et vidéosurveillance dans les parties communes,

- Chauffage : individuel au gaz, chaudière acquise en août 2025

- Copropriété : résidence composée de 34 lots

- DPE : C

- Taxe foncière : 894€

Localisation :

Situation : centre-ville, quartier résidentiel calme
À proximité immédiate : commerces, bus et transports en commun

Cet appartement récent, à la fois fonctionnel et moderne, est une opportunité rare sur un secteur très recherché.
Idéalement situé, il conviendra parfaitement aussi bien à un investissement locatif qu'à un primo-accédant en quête de son premier achat immobilier.
Une opportunité à ne pas manquer !

Pour tout renseignement et visite, n'hésitez pas à me contacter !

PRIX : 149 000 €
- Honoraires d'agence inclus


Honoraires à la charge du Vendeur