Vente Appartement 2 pièces 47 m² Toulon (83000)

Découvrez ce charmant appartement fonctionnel à Toulon, profitant d'un balcon exposé plein sud et d'une cuisine ouverte aménagée. Situé dans une petite copropriété calme, il est parfait pour un premier achat ou un investissement.

la recherche d'un premier achat ou d'un appartement pour votre résidence principale ? Situé au coeur du quartier de Siblas, dans un environnement calme et au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots, cet appartement saura vous séduire par ses prestations et son agencement fonctionnel.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et prêt à l'emploi.
Celui-ci bénéficie d'un accès direct à un balcon exposé plein sud, avec une jolie vue dégagée sur les collines.

L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse, facile à aménager selon vos envies.

Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique de dernière génération.
Un WC indépendant vient compléter l'ensemble.

Pour davantage de confort et de rangement, le bien est vendu avec une cave privative de 6 m².

Les prestations complémentaires :

Menuiseries PVC double vitrage.

Chauffage collectif.

Eau froide comprise dans les charges.

Charges de copropriété : 112 €/mois.

Petite copropriété de 9 lots.

Aucune procédure en cours.

Aucun travaux votés ni à l'ordre du jour.

Performances énergétiques :

DPE : C

GES : C

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 700 € et 1 000 €.

Taxe foncière : 1 094 €.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial.

À découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la Copropriété : 9

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sébastien DE COCCOLA inscrit au RSAC de TOULON n° 449 090 992
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228337SDC

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 8838

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1345.8 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON