Vente Appartement 4 pièces 97 m² Saint ouen sur seine (93400)

Profitez de ce T4 spacieux à Saint-Ouen-sur-Seine, avec 97,5m² habitables, 3 chambres et un extérieur privatif de 22,5m². Emménagez rapidement dans un logement conforme aux dernières normes pour un confort optimal.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T4 à Saint-Ouen-sur-Seine.

1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Vous profitez de 97,5m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, trois chambres spacieuses, avec une salle de bains et un WC. Bonne nouvelle : le logement est déjà livré, vous n'avez pas à attendre la fin d'un chantier.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un extérieur privatif superbe de 22,5m², soit un balcon de 9,5m² et une terrasse de 13m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au grand air, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Nord-Ouest, le logement garde une agréable fraîcheur pendant les mois d'été, un vrai confort quand les températures montent.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prix de vente : 540.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.

5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

Vous vous installez à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Situation : 0078 QUA DE SEINE, Saint-Ouen-sur-Seine.

À noter également : dernier logement ! sur seine visite sur demande

78 QUA DE SEINE.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

Daniel ATLAN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur