Vente Appartement 3 pièces 70 m² Archamps (74160)

Profitez d'un cadre de vie idéal à Archamps avec ce 3 pièces lumineux de 70,4 m². Son agencement réfléchi, sa terrasse de 9 m² et ses 2 parkings en font un bien d'exception, à quelques minutes de la frontière suisse.

UN CADRE DE VIE IDÉAL !

Devenez propriétaire de ce SUPERBE 3 pièces offrant une SURFACE HABITABLE DE 70,4m², idéalement situé à Archamps. Il se trouve au 2e étage d'une jolie résidence neuve. Exposé Nord, l'appartement reste naturellement frais aux beaux jours.

Bénéficiez également d'UNE BELLE TERRASSE DE 9m², ainsi que de 2 PARKINGS, compris dans le prix. Aux beaux jours, l'extérieur devient une véritable pièce à vivre supplémentaire. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

L'appartement, idéalement agencé, se compose comme suit :

- un JOLI séjour avec cuisine ouverte

- deux chambres AGRÉABLES

- une salle de bains FONCTIONNELLE

De BEAUX volumes, idéaux pour toute la famille. Les pièces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration.

Aux portes de la Suisse, à seulement 4 min de la douane de Rozon, profitez d'une adresse privilégiée au cœur du village, dans le cadre champêtre des contreforts du Salève.Prix remisé jusqu'au 30 novembre 2026.

Une très belle résidence, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports. Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Acheter avant la livraison permet de régler le prix par étapes, au rythme de l'avancement du chantier.

Prix : 474.000 €

Classe énergétique B - Classe GES B

** Frais de notaire réduits **

Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées.

Laissez-vous séduire : votre futur chez-vous n'attend plus que vous. Renseignements sur demande, disponible 7j/7. Plan, prix et conditions d'achat vous sont transmis sans délai. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche.

Photos de synthèse non contractuelles.

HASSOUN Elise -

Réf. 18

Honoraires à la charge du Vendeur