Vente Appartement 3 pièces 75 m² Pau (64000)

Profitez d'un cadre de vie sécurisé avec cet appartement T3 en résidence seniors. Lumineux, il dispose d'une grande terrasse de 45 m², offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Un lieu idéal pour conserver son indépendance avec de nombreux services.

PAU
- LES JARDINS D'ARCADIE
- SUPERBE APPARTEMENT T3 EN RESIDENCE SÉNIORS AVEC TERRASSE DE 45 M² ET VUE PANORAMIQUE SUR LES PYRÉNÉES

Au sein de la résidence services seniors sécurisée « Les Jardins d'Arcadie », située dans le quartier Saint-Joseph à Pau, découvrez ce bel appartement T3 situé au 8e étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et surtout par son ouverture sur l'extérieur.
Exposé sud-ouest, l'appartement profite d'un bel ensoleillement et d'un panorama remarquable, dont vous pourrez pleinement profiter depuis sa magnifique terrasse d'environ 45 m².
Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour déjeuner au soleil, recevoir vos proches ou simplement savourer la tranquillité des lieux face aux montagnes.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le bien est entretenu avec soin et présente un bon état général.
Il dispose également d'une climatisation réversible dans le séjour, assurant un confort appréciable en toute saison.
Aucun gros travaux n'est à prévoir : une éventuelle remise au goût du jour permettra simplement de personnaliser les espaces selon vos envies.

Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'un garage privatif fermé en sous-sol ainsi que d'une cave, des annexes particulièrement appréciables au quotidien.

UNE RÉSIDENCE AUX SERVICES PRIVILÉGIÉS


Les Jardins d'Arcadie constituent un environnement idéal pour les personnes souhaitant préserver leur indépendance tout en profitant d'un cadre de vie sécurisé, convivial et confortable.
La résidence propose notamment :
• Un accueil et une présence professionnelle 24h/24 et 7j/7.
• Un environnement sécurisé et une équipe attentive au bien-être des résidents.
• De magnifiques espaces communs et des lieux de convivialité.
• Des animations et activités régulières.
• Des services de conciergerie et une assistance facilitant le quotidien.
• Un restaurant panoramique situé au 10e étage, offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, où les repas sont préparés sur place à partir de produits locaux.
Des possibilités de restauration permettent de profiter de repas sans avoir à cuisiner au quotidien.

Les résidents conservent ainsi leur liberté et leur autonomie, tout en bénéficiant d'un environnement rassurant et de nombreux services à la carte.

Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un environnement sécurisant pour votre retraite ou un appartement permettant de profiter pleinement de chaque journée, ce bien mérite toute votre attention.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant


Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Vincent PAOLINETTI inscrit au RSAC de PAU n° 789 438 868
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228139VP

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : 6658

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10000 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 11544 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON