Vente Appartement 4 pièces 83 m² Vaulx en velin (69120)

Découvrez cet appartement T4 de 83m² à Vaulx-en-Velin, offrant un excellent agencement avec un séjour lumineux et 3 chambres. Profitez d'un balcon de 12m² pour vos moments de détente. Un bien moderne à ne pas manquer.

T4 de 83m² à Vaulx-en-Velin avec 12m² d'extérieur.

EN BREF

• Appartement à Vaulx-en-Velin (69120)

• Prix : 255.000 €

• Surface habitable : 83m² - beaux volumes

• Surface utile : 89m²

• 4 pièces dont 3 chambres confortables

• Situé au 2ème étage

• Exposition Sud-Ouest

• Extérieur : un balcon de 12m²

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

• Situé 23 Av. Gabriel Péri, retour à la vente !

LE LOGEMENT

Séjour généreux avec cuisine ouverte, trois vastes chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.

L'exposition Sud-Ouest structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur - contactez-nous pour en connaître les modalités.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

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Photos et visuels non contractuels.

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BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur