Vente Appartement Tours (37000)

Découvrez cet appartement 2 pièces neuf, situé dans le paisible quartier des Maillets, offrant confort et modernité. Profitez d'une belle pièce de vie, d'un balcon agréable et d'un environnement verdoyant à proximité des commodités et des transports.

Découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf, idéalement situé au Mans, dans le quartier recherché des Maillets, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Vous profitez d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un premier achat.

Situé au 2? étage, cet appartement développe une surface habitable d'environ 44 m².

Il se compose d'une agréable pièce de vie de près de 22 m² avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'un accès direct à un balcon de près de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours.

La chambre, confortable et lumineuse, offre une surface d'environ 13 m², permettant l'aménagement d'un lit double et de rangements.

Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble.

La résidence offre des prestations modernes et de qualité : cuisine équipée, salle d'eau aménagée avec receveur de douche extra-plat, WC suspendu, placards intégrés, volets électriques, chauffage collectif avec facturation selon la consommation, accès sécurisé avec interphone vidéo, local vélos et performances énergétiques conformes à la RE2020.

L'adresse bénéficie d'une situation privilégiée dans le quartier des Maillets, à proximité du tramway T2, permettant de rejoindre le centre-ville du Mans en environ 15 minutes.

Commerces, supermarchés, établissements scolaires, équipements sportifs et marché de la place des Maillets sont facilement accessibles.

Le parc de Verdigné, situé à quelques pas, offre également un cadre verdoyant idéal pour les promenades et les moments de détente.

Prix

164 650 €

+ 1 place de parking obligatoire en sus : 5 000 €

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non