Vente Appartement 4 pièces 69 m² La trinite (06340)

À La Trinité, ce lumineux appartement 4 pièces de 68 m² au 9ème étage offre un potentiel de personnalisation grâce à des travaux de rafraîchissement. Balcon de 8 m² avec vue dégagée et exposition plein Sud. Environnement calme, proche commodités.

Dans la résidence recherchée "Le Chêne Vert" à La Trinité, découvrez cet appartement 4 pièces de 68 m² situé au 9ème étage sur 10 avec ascenseur.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble est prolongé par un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée et une exposition plein Sud, garantissant luminosité et confort au quotidien.

Le bien dispose également de prestations appréciables : une cave et une place de parking privative.

Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, dont un arrêt de bus à quelques mètres.

L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de le repenser selon les goûts et les besoins de l'acquéreur.

Un bien complet, fonctionnel et bien situé, offrant un beau potentiel de valorisation dans un secteur recherché de La Trinité.

Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1082.00 € et 1464.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Prix net vendeur : 195000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 138