Vente Appartement 2 pièces 39 m² La roche sur foron (74800)

Idéal pour un premier achat, cet appartement T2 en résidence neuve offre un agréable extérieur de 8m² et un stationnement en sous-sol. Classe énergétique B, garantissant confort et économies sur le long terme. Livraison prévue fin 2027.

Un appartement T2 de 39m² à La Roche Sur Foron : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour.

Où se trouve l'appartement ?

À La Roche Sur Foron (74800), l'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 449 AV DE LA BENITE FONTAINE

Y a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'UN JOLI EXTÉRIEUR DE 8m², ainsi que d'UN PARKING SOUS-SOL. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 39m², répartie en 2 pièces, dont une chambre BIEN AGENCÉE. Le séjour, CHALEUREUX, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

À quand la remise des clés ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2027.

Quel est le prix, et comment financer l'achat ?

L'appartement vous est proposé au prix de 234.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Premierachat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer.

Quels avantages à acheter dans le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez Roman au 06 .0 1. 13 .2 1. 28 : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Roman SADDIER - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

06 .0 1. 13 .2 1. 28

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur