Vente Appartement 3 pièces 70 m² La motte servolex (73290)

Appartement T3 lumineux de 70m² avec terrasse privative de 15m², au sein d'une résidence sécurisée à La Motte Servolex. Confort moderne avec chauffage collectif, fibre optique et normes énergétiques A. Livraison en 2028.

Disponible à La Motte-Servolex, ce logement de type appartement T3 dispose d'une SURFACE HABITABLE DE 70m² pour un prix de 322.000 €. Il est situé au 1er étage d'une résidence récente, livrable au 2eme trimestre 2028.

UNE JOLIE TERRASSE DE 15m² vient compléter le logement, pour un espace extérieur privatif appréciable dès les beaux jours. Le bien comprend également 1 PARKING, de quoi régler la question du stationnement au quotidien.

Réparti en 3 pièces dont 2 chambres CONFORTABLES, cet appartement séduit par son agencement clair et facile à vivre, sans espace perdu. On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Performance énergétique du logement : Classe énergétique A et classe GES A.

Côté équipements intérieurs, le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, au service du confort comme des économies d'énergie. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.

La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ASCENSEUR permet d'accéder directement au logement.

Proche de toutes commodités - transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien - le secteur offre un cadrede vie pratique et complet, où l'essentiel se fait sans contrainte.

Localisation précise : Rue de leya

La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

L'achat dans le neuf s'accompagne des garanties constructeur - parfait achèvement, biennale et décennale - qui sécurisent l'acquéreur pendant dix ans après la livraison.

Aucun chantier à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate, sans devis ni délais d'artisans à gérer avant l'emménagement.

Sur le plan des dépenses courantes, une enveloppe isolante performante et des équipements récents permettent de mieux maîtriser les consommations énergétiques. L'absence de travaux à court terme limite par ailleurs les charges exceptionnelles.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.

Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Pour une visite ou une information complémentaire, contactez Roman SADDIER

BLG Immobilier

06 .0 1. 13 .2 1. 28

Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur