Vente Appartement 4 pièces 96 m² Vichy (03200)

Optez pour ce duplex T3 lumineux de 95,61 m² à Vichy, avec une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse. Profitez d'une mezzanine idéale pour bureau et de deux chambres, dont une avec accès à un patio. En très bon état.

Appartement T3 duplex de 95,61 m² (Loi Carrez) avec terrasse à Vichy

Situé à Vichy, cet appartement lumineux et chaleureux de 95 m² est en très bon état général.

Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 50 m², ouverte sur une cuisine moderne et récente. Cet espace convivial donne accès à une grande terrasse. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Au deuxième étage, une mezzanine de 15 m² offre un espace idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque ou une troisième chambre. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec accès à un petit patio, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les atouts du bien :

Toiture récemment révisée

Chaudière au gaz récente

Immeuble de deux lots

Aucune procédure

Libre de toute occupation à la vente

Aucun gros œuvre à prévoir

Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lucie CHARDONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 423 373 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 618684 )

Nom du négociateur : CHARDONNET Lucie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant