Vente Appartement 2 pièces 35 m² Les herbiers (85500)

Ce charmant appartement de plain-pied de 36 m² aux Herbiers offre un agencement fonctionnel avec cuisine ouverte et stationnement privatif, parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Les Herbiers – Appartement de plain-pied de 36 m² avec stationnement privatif

Situé aux Herbiers, cet appartement de 36 m², entièrement de plain-pied et en bon état général, constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie facile à entretenir.

Une place de parking extérieure privative complète ce bien et apporte un confort appréciable au quotidien.

Dans un secteur où la demande locative est importante, cet appartement réunit des atouts recherchés pour un projet d'investissement. Il conviendra également parfaitement à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire.

Contactez-moi par téléphone pour plus de renseignements et organiser une visite !

Fabien Micheneau – megAgence

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1053 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 101 900 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899855886

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.89 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1053 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON