Vente appartement de prestige 3 pièces 140 m² Puteaux (92800)

Au 27e étage de la Tour France, cet appartement rare de 140 m² propose des vues spectaculaires sur Paris, la Tour Eiffel et La Défense. Profitez d'une terrasse, de 2 suites parentales, et d'un cadre de vie privilégié, à deux pas de La Défense.

92800 PUTEAUX – TOUR FRANCE – 140 M² – 27? ÉTAGE – VUES PANORAMIQUES PARIS & TOUR EIFFEL – TERRASSE – POTENTIEL 3 CHAMBRES – PARKING + CAVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au 27? étage de l'emblématique Tour France à Puteaux, conçue par l'architecte Jean de Mailly, un appartement rare de 140 m², offrant des vues spectaculaires sur Paris, la Tour Eiffel, la Seine et le quartier d'affaires de La Défense.

Dès l'entrée, les larges baies vitrées et la hauteur offrent une sensation saisissante : lumière, volumes et panorama accompagnent les différents espaces de l'appartement.

La généreuse pièce de réception, baignée de lumière, se prolonge par une terrasse dominant Paris et la Seine. Elle s'ouvre sur une grande cuisine contemporaine, bénéficiant elle aussi d'une remarquable perspective sur La Défense.

L'espace nuit propose actuellement deux grandes suites parentales bénéficiant chacune d'une vue exceptionnelle : l'une tournée vers la Tour Eiffel, l'autre vers La Défense. Un WC visiteurs et de nombreux rangements complètent l'agencement.

Les volumes permettent également d'envisager une configuration familiale avec une troisième chambre, selon l'aménagement souhaité.

Cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant de grands volumes aux portes de Paris qu'à un dirigeant travaillant à La Défense ou à une clientèle internationale à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre d'exception.

La résidenceoffre un environnement particulièrement privilégié avec jardin et aire de jeux pour enfants, courts de tennis, gardiennage et conciergerie 24h/24 et 7j/7, ainsi qu'un accès par passerelle aux infrastructures sportives attenantes, comprenant notamment piscine olympique, tennis couverts et stade.

Idéalement située en bord de Seine, la Tour France bénéficie d'un accès rapide à La Défense, Paris, aux transports, commerces et établissements scolaires.

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

LES ATOUTS

• 140 m²

• 27? étage

• Vues Paris – Tour Eiffel – Seine – La Défense

• Terrasse

• Grande pièce de réception

• Cuisine contemporaine ouverte

• 2 grandes suites parentales – potentiel 3 chambres

• WC visiteurs

• Nombreux rangements

• Cave + parking privatif

• Jardin et aire de jeux

• Courts de tennis

• Accès aux infrastructures sportives attenantes

• Gardiennage et conciergerie 24h/24 – 7j/7

• Fibre

• Proximité immédiate de La Défense et accès rapide à Paris

DPE : D – GES : D

Un appartement aux volumes rares et aux vues spectaculaires, dont le 27? étage permet de profiter d'un panorama exceptionnel sur quelques-uns des plus beaux marqueurs de l'Ouest parisien. Une visite est indispensable pour en mesurer pleinement le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Keme Philippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801716796.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Philippe Keme

Précision localisation : quai leon blum

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 1810
Montant moyen des Charges annuelles : 9100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant