Vente Appartement 3 pièces 60 m² Puteaux (92800)

PUTEAUX – ÉCOQUARTIER DES BERGÈRES – 3 PIÈCES DE 61 M² – BALCON AVEC VUE SUR PARC ET ÉTANG – 6? ÉTAGE – DPE A – PARKING ET CAVE

effiCity et Marion Boudet vous proposent cet appartement de 61 m² avec deux chambres et balcon, situé au sein de l'écoquartier des Bergères à Puteaux.

Au 6? étage sur 9, cet appartement très lumineux bénéficie d'une orientation nord-est et d'une agréable vue sur un parc arboré avec étang.

**Un intérieur fonctionnel et bien agencé**

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Une entrée de 7m2 avec rangements

- Une pièce à vivre de 24 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte

- Deux chambres de 12,5 et 11 m²

- Une salle de bain de 5m2 avec double vasque

Un balcon de 6 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter de la vue sur le parc et son étang.

**Un cadre de vie recherché aux Bergères**

Avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles, l'écoquartier des Bergères offre un environnement agréable et familial.

Classé A au DPE, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique.

Un emplacement de parking et une cave complètent le bien.

L'étage élevé, la luminosité et le balcon sur le parc font de cet appartement une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Contactez Marion Boudet pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marion Boudet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°939252607.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Boudet Marion

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 2136 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant