Vente Appartement 3 pièces 87 m² Saint denis (97400)

Appartement T3 lumineux au 1er étage, avec une belle terrasse fermée et deux chambres spacieuses, dont une avec balcon. Découvrez cet espace de vie agréable, idéalement situé près des commodités, qui n'attend que vos valises.

Découvrez ce magnifique appartement de type T3, d'une surface généreuse et parfaitement distribuée, situé au 1er étage d'une résidence calme dotée d'un ascenseur.

Placé en ville de Saint-Denis, à deux pas des commerces, des écoles et des grands axes, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant une vraie quiétude au quotidien. Libre de toute occupation, il n'attend plus que vos valises ou votre projet personnalisé !

Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'agencement harmonieux de cet appartement particulièrement lumineux :

- Espace de vie : Un séjour agréable et climatisé s'ouvre directement sur une superbe terrasse fermée de 11 m², formant une véritable pièce additionnelle baignée de lumière, utilisable en toute saison.

- Cuisine : Une grande cuisine indépendante et séparée de 11 m², offrant un espace repas confortable et de beaux volumes de rangement.

- Espace nuit : Deux chambres spacieuses.

La première affiche une surface de 13,50 m² et la seconde déploie 15,60 m² tout en bénéficiant d'un accès privé à un balcon extérieur. Les deux chambres sont dotées de grands placards intégrés.

- Sanitaires : Une salle de douche fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort.

Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, un atout rare et indispensable en centre-ville.

L'appartement se trouve dans un bon état général avec peu de travaux à prévoir, si ce n'est un simple rafraîchissement esthétique pour le mettre entièrement à votre goût.

Copropriété de 15 lots d'habitation, charges annuelles de 1 040 €.

215 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus - honoraires à la charge du vendeur).

Une opportunité idéale pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif pérenne à Saint-Denis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Référence agence : 6961

Nom du négociateur : KOTTMANN Julie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 1040 euros