Vente Appartement 2 pièces 46 m² Chanteloup en brie (77600)

Logement récent conforme aux dernières normes, avec confort thermique et phonique. Profitez d'un balcon agréable et d'un parking intérieur. Un cadre de vie pratique avec commerces et transports à proximité vient compléter ce bien.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T2 à Chanteloup-en-Brie.

1 - CHAQUE MÈTRE CARRÉ COMPTE

Vous disposez de 46m² habitables. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, une chambre confortable, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 1er trimestre 2029.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un joli balcon de 8m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking int., de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 225.500 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement.

5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

À Chanteloup-en-Brie (77600), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur