Vente Appartement 4 pièces 136 m² Roubaix (59100)

Découvrez ce loft unique de 136 m², aménagé dans un ancien garage, avec des poutrelles métalliques et une hauteur sous plafond impressionnante. Profitez d'espaces extérieurs, d'une grande pièce de réception et de 3 chambres.

Amateurs de biens d'exception et d'architecture industrielle, laissez-vous séduire par ce magnifique loft de 136 m², entièrement aménagé dans un ancien garage situé à Roubaix quartier Mackellerie, à la limite de Tourcoing et Mouvaux, Le caractère brut des lieux est sublimé par de somptueuses poutrelles métalliques style Eiffel et une hauteur sous plafond vertigineuse.

Le cœur du loft bat dans son immense pièce de réception de 91 m², baignée de lumière. Cet espace spectaculaire intègre un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Pour parfaire cette ambiance chaleureuse, un authentique poêle à bois canadien de la marque Bruno vient compléter le séjour, garantissant des soirées d'hiver ultra-cosy.

Côté nuit : 3 chambres
Au rez-de-chaussée : Une suite parentale ou chambre d'amis avec sa douche privative, idéale pour vivre de plain-pied, une salle de bain avec douche indépendante vient compléter ce rez de chaussée
À l'étage : Un escalier design mène à 2 chambres supplémentaires.

Deux espaces extérieurs exclusifs
Rien n'a été laissé au hasard pour profiter des beaux jours :
Un patio extérieur intimiste en rez-de-chaussée, parfait pour un café ombragé ou un mur végétal.
Une superbe terrasse sur le toit, un véritable privilège sans vis-à-vis pour vos barbecues et bains de soleil.

Le bien dispose d'une très grande entrée offrant un volume de stockage optimal pour du matériel, des vélos ou une activité professionnelle à domicile.
Côté stationnement, vous bénéficiez de 2 places de parking intérieures sécurisées, dont un garage fermé. Un confort rare en milieu urbain.

Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare !
Grégory SUBRENAT - O

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SUBRENAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 100970219

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON