Vente Appartement 4 pièces 83 m² Rosny-sous-bois (93110)

Profitez d'un grand séjour lumineux avec vue dégagée dans cet appartement F4 de 83 m². Situé à 150 m du métro et à proximité des commerces et écoles, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Rosny-sous-Bois / Montreuil. Idéalement situé á 150 m du métro L11 (station dhuys), je vous invite à découvrir ce superbe appartement F4 de 83 m² au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et double digicode.

> * Grand séjour lumineux et bien exposé, avec vue dégagée.

> * Trois chambres confortables, dont une avec balcon privatif.

> * Cuisine indépendante de plus 10m2 .

> * Dégagement spacieux d'environ 5 à 6 m2.

> * Salle de douche moderne et WC séparés.

> * Place de parking et cave en sous-sol incluses.

(Actuellement exploité en tant que cabinet dentaire).

Ce bien est idéal pour un premier achat (premier achat / primo-accédant) ou pour un investissement patrimonial/locatif.

Le bien est à proximité des commerces, des écoles (maternelle et élémentaire), et des lignes de bus 301 and 102, offrant une accessibilité totale vers Mairie de Montreuil and Bobigny. Chauffage collectif gaz. Belle copropriété bien entretenue . Une véritable opportunité, à visiter sans tarder !
> SMART AFFAIRE

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yingying LIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834931164

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 4720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON