Vente Appartement 7 pièces 206 m² Saint-sorlin (69440)

Découvrez un appartement unique alliant patrimoine et confort moderne, avec un vaste espace de vie lumineux, cinq chambres spacieuses et une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable, le tout dans un cadre naturel apaisant à proximité de la ville.

Au cœur des coteaux du Lyonnais, découvrez une propriété singulière alliant patrimoine historique et confort contemporain.
Aménagé dans un ancien couvent réhabilité en 2021, cet appartement traversant occupe le 5? et dernier étage de cette petite résidence haut de gamme. Ses 210 m² au sol offrent de très beaux volumes, une belle luminosité et un confort adapté à la vie quotidienne. Le logement bénéficie d'un confort thermique remarquable en toute saison et est adapté au personnes à mobilité réduite (PMR).
Un espace de vie ouvert sur l'horizon
La pièce de vie de 75 m² séduit par sa charpente d'époque aux poutres apparentes, sa cuisine aménagée et sa généreuse luminosité. Dans son prolongement, la terrasse tropézienne de 32 m² devient un véritable salon extérieur, à l'abri des regards. Elle offre une magnifique vue panoramique, des monts d'or au monts du Pilat, par temps dégagé, sur le Mont-Blanc.
Un espace nuit généreux
Cinq chambres de 14 à 16 m², dont deux suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs, accueillent famille et invités dans un cadre confortable. Une seconde salle de bains, un WC indépendant et deux loggias complètent l'ensemble.
Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives et d'une cave de 8 m², des atouts précieux au quotidien.
Entre nature et proximité urbaine
À 5 minutes des commerces et écoles de Mornant, et environ 30 minutes du centre de Lyon en voiture, cette propriété offre un équilibre privilégié entre tranquillité, nature et accessibilité.
Plus qu'un appartement, un art de vivre : l'élégance d'un lieu chargé d'histoire, le confort d'un espace contemporain et le privilège d'une terrasse ouverte sur les paysages du Lyonnais.
Visite virtuelle sur demande

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800721797

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 1752 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON