Vente Appartement 1 pièce 18 m² Tours (37000)

Découvrez ce studio au 3e étage avec ascenseur, idéalement placé près de la gare. Parfait pour un investissement locatif grâce à un bail commercial en cours, avec une résidence sécurisée offrant accueil et gardien.

Situé au 3? étage avec ascenseur de la résidence Les Estudines, à proximité immédiate de la gare et des commodités, ce studio comprend une entrée, une pièce de vie avec canapé-lit, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Résidence avec accueil et gardien. Bien vendu avec un bail commercial en cours auprès d'un gestionnaire, sous statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Revenu locatif annuel : 2 900,36 HT assujetti à la TVA.
Taxe foncière : 500 €/an.
Vous envisagez cet achat pour loger votre enfant, étudiant ?
Celui-ci devra le cas échéant, locataire dans le cadre d'un bail distinct et s'acquitter d'un loyer auprès de l'exploitant selon les conditions contractuelles applicables.
À votre disposition pour plus de renseignements.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519518161

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON