Vente Appartement 2 pièces 40 m² Sanary sur mer (83110)

Découvrez cet appartement T2 de 40m² à Sanary-sur-Mer, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec terrasse, équipement moderne et des frais de notaire réduits, il offre un cadre de vie agréable et durable.

À découvrir à Sanary-sur-Mer : T2 de 40m².

EN BREF

• Appartement à Sanary-sur-Mer (83110)

• Prix : 335.000 €

• Surface habitable : 40m²

• Surface utile : 46,5m²

• 2 pièces dont une chambre confortable

• Situé au 1er étage

• Extérieur : une terrasse de 13m²

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

• L'appartement se trouve à 700m du centre ville , à 12 minutes à pied du port et à 16 minutes à pies des plages .dans une résidence de standing.

Au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché.Une résidence intimiste où l'architecture contemporaine, inspirée de l'identité provençale locale, s'intègre harmonieusement à son écrin de verdure.

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre bien agencée est complétée d'une salle de bains et d'un WC.

Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permetaux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement. Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Sanary-sur-Mer conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur