Vente Appartement 1 pièce 32 m² Le crotoy (80550)

Profitez d'un studio en rez-de-jardin avec un extérieur de 15m², idéal pour vos moments en plein air. Situé près des commerces et avec une classe énergétique A, ce bien est déjà livré. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Madame, Monsieur,

Je suis Laurence, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un studio de 32,4m² au Crotoy, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. Le studio se situe en rez-de-jardin d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : RUE CARNOT, Le Crotoy

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Je tiens d'abord à souligner un point fort : le studio profite d'un bel extérieur de 15m², accessible de plain-pied. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air.

À l'intérieur, le studio offre une surface habitable de 32,4m², avec un espace chambre bien pensé. Exposé Nord, le studio reste agréablement frais aux beaux jours. La pièce de vie, chaleureuse, se transforme facilement en salon, en coin bureau ou en espace pour recevoir.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Bonne nouvelle : le studio est déjà livré, pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite.

Je vous le propose au prix de 159.550 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Au plaisir d'échanger avec vous,

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur