Vente Appartement 2 pièces 52 m² Saint trojan les bains (17370)

Dans une résidence neuve certifiée HQE, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un beau balcon de 21,1m² et d'une exposition sud, garantissant lumière naturelle et confort thermique. Une opportunité à considérer pour un premier achat ou un investissement.

Saint-Trojan-les-Bains ! - IDÉAL INVESTISSEMENT !

Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter -> En REZ-DE-JARDIN et orienté SUD, ce CHARMANT 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 52,1m², se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte, d'une JOLIE chambre et d'une salle de bains PRATIQUE. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité.

Il profite d'UN BEAU BALCON DE 21,1m², accessible de plain-pied, et le prix comprend également UN PARKING. De quoi installer une table et des chaises pour les repas aux beaux jours. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition SUD favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028.

Adresse exacte : 0001 RUE DE LA POSTE, Saint-Trojan-les-Bains

Prix : 271.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditionsde ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - LEVAILLE Laurence -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur