Vente Appartement 5 pièces 103 m² Saint pair sur mer (50380)

Découvrez cet appartement rare de 103,1 m² à Saint Pair Sur Mer, offrant 4 chambres, un séjour lumineux et des équipements modernes. Profitez d'une exposition sud et de frais de notaire réduits, idéal pour votre futur projet.

À Saint-Pair-sur-Mer, un bien vient d'arriver sur le marché. Avec sa typologie RARE dans la résidence, le logement représente une véritable OPPORTUNITÉ pour qui cherche de l'espace.

EN BREF

• Appartement à Saint-Pair-sur-Mer (50380)

• Prix : 409.000 €

• Adresse : 636 Route du Croissant

• SURFACE HABITABLE : 103,1m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 chambres CONFORTABLES

• Situé au rez-de-chaussée

• Exposition SUD

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour spacieux ouvert sur la cuisine et quatre JOLIES chambres dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

Orienté SUD, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCELe logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement. Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Adresse du bien : 636 Route du Croissant.

Le secteur de Saint-Pair-sur-Mer (50380) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Les photos présentées sont non contractuelles.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur